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記者陳韋帆/台北報導捷運環狀線19日開始試乘!1月31日也將舉辦正式通車典禮,房仲表示,此次環狀線啟動,除了「幸福站」如其名幸福之外,中和區「中和站」也是最幸福的區域之一。▲房仲表示,中和站與幸福站一樣,人口與房價將是最有發展潛力站點。(圖/翻攝自Google Map)據中信房屋統計,環狀線沿線房價最高的是捷運板橋站,而人口數與交易量最多的是捷運景安站,戶數最多的是捷運板新站,而中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢預估將成為具有發展潛力的站點。捷運環狀線第一階段由新店大坪林站起始,經由中和與板橋,最後抵達新莊新北產業園區站,共計14站,其中6站可站內外轉乘其他捷運路線。▲環狀線通車後,行車路線居民都受惠。(圖/中信房屋提供)以往在新店、中和、板橋、新莊等地往來,搭乘捷運都得繞行台北市轉乘才能抵達,不僅耗時、經濟效益也差。環狀線第一階段通車後,除可減少通勤時間,沿線交通機能也在建設時一併優化,包括人行道重整加寬、增設YouBike站點,增劃機車停車位,並搭配公車路線,可有效提升居民交通品質。據新北市政府民政及實價資料進行統計,捷運板橋站是沿線各站中平均單價最高的站點。2019年華廈住宅大樓實價均價每坪逾56萬元,公寓單價每坪約42萬元。▲環狀線站點周邊500公尺房價、人口數彙整。(圖/中信房屋提供)中信房屋研展室副理張漢超表示,板橋站位於新板特區商圈內、比鄰新北市政府,由商圈帶動房價的型態明顯,因此無論較新的華廈住宅大樓或傳統的無電梯公寓,房價都同時受惠。相關研究曾指出民眾通常願意步行搭乘捷運的時間往往不會超過10分鐘,換算距離約在500~700公尺,因此若篩選出捷運站周圍500公尺的人口數及戶數,則可看出車站對居民服務的效益。統計顯示捷運景安站不僅是人口數最多,成交件數也是沿線各站之最,至於捷運板新站則是戶數最多的站點。▲景安站、板新站商家眾多、生活機能成熟。(圖/記者陳韋帆攝影)張漢超分析,景安站與板新站同為傳統住宅區,各類商家無虞,經濟實惠的消費吸引不少小資族在此居住,也可同時滿足一般家庭生活所需。景安、板新站人口及戶數多,因此環狀線開通對這兩站的居民受惠最大,尤其板新站因是新開設的站點,正式通車後房地產成交價量預估將有段不錯的蜜月期。不過對於想逐捷運而居又期待未來有發展潛力的民眾而言,環狀線哪站才是萬中之選?張漢超認為「中和幸福」似乎是不錯的選擇,他並指出,這兩站人口數眾多,房屋均價較親民,交易量是沿線的第二、三高,目前仍有機會找到30多萬左右的標的,發展潛力值得期待。「中和站」靠近華中橋頭,距知名的中和廟口不遠,多年前該站周邊仍以傳統武市為主,但後來商業型態逐漸轉型,購物中心、量販店、3C賣場到位,不少建案隨之陸續推出,順勢帶動房地產交易量,未來還有捷運萬大線話題,可望再為周圍房市進一步加溫。▲幸福站東、西向新舊市區銜接,將是房市潛力站點之一。(圖/記者陳韋帆攝影)「下一站,幸福」位於新莊區幸福路與思源路口,緊鄰新莊舊市區,附近即為副都心和頭前重劃區,同時具備傳統生活機能與重劃區內嶄新的公共設施,資源新舊互補。該站開通後搭至新北產業園區站與頭前庄站前往三重、北車、北市中山大同等地相當方便,補足原本捷運交通無法連貫的缺點,周邊房市在新建案推展下,將有機會持續發酵。

4大乡会馆青年团霹雳广西会馆青年团、霹雳怡保晋江公会青年团、霹雳番禺会馆青年团及霹雳清远会馆青年团,联合前来本报怡保办事处拜年。一行人是在霹雳广西会馆青年团团长植旷荣(左6)及秘书蓝敬业(左5)、霹雳怡保晋江青年团团长史怀远(左3)、霹雳番禺会馆青年团团长徐钰佩(右5)及霹雳清远会馆青年团秘书陈盛亿(右2)率领下前来,并获得本报怡保办事处副新闻主任胡耀仪(左8)接待。

霹雳董联会霹雳董联会主席拿督李官仁(左5)率领理事到访本报怡保办事处拜年,并由怡保办事处副新闻主任胡耀仪(左6)接待,右起莫顺生、胡森源、郑龙辉、许明森、郑东旺、李官仁、温立达、朱志明、杨惠琪。

鸿运旅游社鸿运旅游机构有限公司高级经理黎泽祥(左3)率领公司职员,携新春礼篮前来本报怡保办事处拜年,获霹雳区经理江汉文(左4)接待。左1起为邹丽莉、蔡彬华、曹洁云、机票部经理陈淑婷、李碧云、廖婉琪、何美羚、陈伟崴。

             環狀線啟動!大发幸运pk10网址房仲說幸福站很幸福之外 這一站也很不賴

国际同济会马来西亚国际同济会务边、打扪、打昔和巴占分会联合向本报拜年,大发极速pk10app并获本报霹雳区经理江汉文(左5)接待;右起为记者陆素素、许湛业、刘振业、杨毓伦、务边分会会长张建维、打昔分会会长谢燕娉、郑文义局绅、黄彩樱、卓伟贤及务边分会秘书李玮娟。

JJ  Roll 蛋糕世界JJ Roll 蛋糕世界门市部职员周志华(中)及蛋糕师傅林先艺向本报同仁拜年贺岁及送上礼篮,由本报霹雳区经理江汉文(左)接领。

霹雳中华罗汉团霹雳中华罗汉团醒狮团一行人在团长张德常(左3)率领下,出动2头醒狮前来光华日报怡保办事处拜年贺岁,祝贺本报职员万事如意。右2起为副总务陈錩鋐、总务杨秀葆校长、副团长黄秋水、署理团长詹瑞班、副团长冯秀英、本报霹雳区经理江汉文,左1起是曹亚泉与许松泉。

霹雳李氏宗祠理事成员在署理会长李源传(左7)的带领下,到光华日报怡保办事处拜早年。右起理事李宝良与李祖荣、青年团团长李杨威、财政李金泉、副会长拿督李志浩、本报霹雳区经理江汉文,左起是副会长李明、中文书李锦禧、执行秘书李汉通、妇女组主任卢翠颜与副主任王国兰及总务李赞然。

新春脚步临近,怡保多个社团组织和商号前来光华日报怡保办事处向本报和读者拜年贺岁,提前送上祝福。

社团组织商界拜访光华日报怡保办事处 提前送上新年祝福

怡保中华狮子会怡保中华狮子会一行人,在会长麦锦荣(左7)的带领下,前来本报怡保办事处拜年,并获得本报怡保办事处副新闻主任胡耀仪(左6)接待。前来者包括创会会长梁志宗、辅导会长谢征宁、前会长邝豪忠、凌泽栋、崔泽劬、理事潘玮文、会员吴茵云、顾明坤、谭健翔、唐永成、张凤球及台湾交换生沉亚姗。

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本文来源:大发快三代理怎么申请 责任编辑:大发幸运pk10计划 2020年01月21日 15:27:40

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